アービング尼崎東難波公園

  • 兵庫県尼崎市東難波町三丁目

  • 阪神本線 / 尼崎駅 徒歩15分

  • 2001年築 / 11階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

62.9
非常に割安

推定相場価格より17%割安

販価
1,920万円
31.7万円/㎡
相場
2,314万円
38.2万円/㎡
1,399
2,009
2,620
3,230
AI査定結果
推定相場価格
2,314万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,009万円〜2,620万円
33.2万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2026年1月30日
アービング尼崎東難波公園
1,920万円（31.7万円/㎡）/ 6階 / 60.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/251,920万円31.7万円6階 60.53㎡ 3LDK南
2025/12/272,020万円33.4万円6階 60.53㎡ 3LDK南
2025/12/262,280万円37.7万円6階 60.53㎡ 3LDK南
2025/10/292,680万円35.4万円6階 75.65㎡ 3LDK南
2025/08/282,480万円41.0万円6階 60.53㎡ 3LDK南
2025/02/243,180万円43.8万円2階 72.68㎡ 4LDK南
2025/01/242,780万円36.7万円6階 75.65㎡ 3LDK南
2024/12/102,280万円37.7万円9階 60.53㎡ 2LDK南
2024/12/023,380万円46.5万円2階 72.68㎡ 4LDK南
2024/10/182,350万円38.8万円9階 60.53㎡ 2LDK南
2024/07/082,980万円39.4万円2階 75.65㎡ 4LDK南
2024/06/203,080万円40.7万円5階 75.65㎡ 3LDK南
2024/04/202,530万円41.8万円9階 60.53㎡ 2LDK南
2024/04/192,430万円40.1万円9階 60.53㎡ 2LDK南
2023/10/162,480万円41.0万円9階 60.53㎡ 2LDK南

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/25
アービング尼崎東難波公園
尼崎市東難波町三丁目
尼崎駅15分 1,920万円31.7万円60.53㎡3LDK6階 / 11階建 南2001年28戸RC
2025/12/30ソルディオ北武庫之荘
尼崎市西昆陽二丁目
武庫之荘駅39分 1,680万円26.0万円64.57㎡2LD3階 / 6階建 南1997年69戸RC
2026/01/29セントラル第8武庫之荘
尼崎市常松一丁目
武庫之荘駅36分 1,780万円29.5万円60.3㎡3LDK7階 / 7階建 西1996年53戸RC
2024/05/03パレ北武庫之荘IV1号棟
尼崎市武庫之荘八丁目
武庫之荘駅27分 2,180万円35.1万円62.05㎡3LDK5階 / 10階建 南1998年41戸RC
2026/01/25オークヒルズ武庫之荘リベルテージ
尼崎市武庫之荘八丁目
武庫之荘駅23分 2,780万円39.2万円70.95㎡3LDK4階 / 6階建 南2003年23戸RC
2024/09/19スタイルアンビエンテ武庫之荘
尼崎市武庫の里一丁目
武庫之荘駅17分 2,780万円38.3万円72.51㎡3LDK4階 / 5階建 北2001年28戸RC
2025/07/04トーカンマンション武庫之荘
尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅16分 2,290万円34.8万円65.83㎡2SLDK5階 / 10階建 南1997年29戸RC
2025/10/20こけっと武庫之荘
尼崎市武庫之荘五丁目
武庫之荘駅16分 1,980万円34.7万円57.03㎡3LDK4階 / 7階建 西1996年47戸RC
2025/11/28ソルディオ武庫之荘本町
尼崎市武庫之荘本町二丁目
武庫之荘駅13分 2,480万円38.2万円64.86㎡3LDK5階 / 5階建 西1997年27戸RC
2023/11/04ラフィネ武庫之荘
尼崎市武庫町一丁目
武庫之荘駅11分 2,180万円38.0万円57.41㎡3LDK4階 / 7階建 西1998年41戸RC
2023/08/25ユニライフ武庫之荘
尼崎市南武庫之荘七丁目
武庫之荘駅15分 1,980万円28.3万円70㎡3LDK4階 / 6階建 東1998年23戸RC
2024/02/20パレ・ピュール武庫之荘
尼崎市武庫之荘二丁目
武庫之荘駅5分 1,980万円35.9万円55.09㎡1LDK3階 / 5階建 南1999年40戸RC
2023/12/16プレジール武庫之荘
尼崎市武庫之荘一丁目
武庫之荘駅3分 1,780万円28.9万円61.57㎡2LDK1階 / 8階建 -2001年8戸RC
2025/10/20セントラル武庫之荘本町
尼崎市武庫之荘本町三丁目
武庫之荘駅14分 2,680万円38.4万円69.79㎡3LDK5階 / 6階建 西2002年24戸RC
2024/10/04エスト武庫之荘パークサイド
尼崎市南武庫之荘三丁目
武庫之荘駅5分 2,450万円36.3万円67.58㎡3LDK1階 / 5階建 南1996年13戸RC
2024/01/19パレ武庫之荘富松の杜
尼崎市富松町一丁目
武庫之荘駅14分 2,780万円38.3万円72.55㎡3LDK2階 / 6階建 南東2000年46戸RC
2024/08/10パレ立花アンソレイユ
尼崎市水堂町一丁目
立花駅10分 2,380万円36.4万円65.37㎡2LDK2階 / 6階建 西2001年49戸RC
2024/07/13ジュビネール塚口
尼崎市塚口本町四丁目
稲野駅6分 2,280万円34.7万円65.79㎡3LDK1階 / 7階建 東1998年21戸RC
2024/08/10ベル・アーバニティ立花II
尼崎市立花町四丁目
立花駅5分 2,280万円36.6万円62.31㎡3LDK4階 / 9階建 南1996年41戸RC
2023/08/25デ・リード立花
尼崎市西立花町一丁目
立花駅5分 2,080万円34.7万円60㎡3LDK7階 / 7階建 南1996年34戸RC
2023/12/16アズコート園田
尼崎市田能五丁目
猪名寺駅14分 1,999万円26.5万円75.53㎡3LDK+S2階 / 6階建 南西2000年29戸RC
2024/12/25南塚口ガーデンハウス
尼崎市南塚口町七丁目
塚口駅14分 2,300万円37.0万円62.18㎡3LDK3階 / 5階建 南1996年41戸RC
2024/02/20エーベル塚口
尼崎市南塚口町七丁目
塚口駅10分 2,280万円37.7万円60.4㎡3LDK2階 / 8階建 西1998年61戸RC
2024/01/26セレブコート立花
尼崎市三反田町一丁目
立花駅12分 1,780万円31.8万円56.05㎡2LDK+S3階 / 5階建 南西1996年29戸RC
2024/02/17サンクレスト塚口
尼崎市南塚口町二丁目
塚口駅4分 2,280万円36.8万円62.04㎡2LDK1階 / 4階建 南1997年16戸RC
2024/09/07エーベル立花
尼崎市七松町三丁目
立花駅7分 2,490万円34.8万円71.51㎡3LDK1階 / 6階建 南2005年22戸RC
2025/01/19パレ東塚口1
尼崎市東塚口町一丁目
塚口駅5分 2,080万円37.5万円55.4㎡2LDK1階 / 7階建 南1996年41戸RC
2023/11/25オークヒルズ立花
尼崎市三反田町二丁目
立花駅12分 2,530万円38.8万円65.26㎡3LDK4階 / 7階建 南2002年23戸RC
2025/03/19ネオステージ立花北
尼崎市三反田町二丁目
立花駅14分 2,280万円33.1万円68.93㎡3LDK2階 / 6階建 南2000年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、尼崎市では25.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は尼崎市の平均と比較して33.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
41.4万円/㎡
前年比-0.8%
尼崎市
47.6万円/㎡
前年比+25.6%
兵庫県
尼崎市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アービング尼崎東難波公園
所在地兵庫県尼崎市東難波町三丁目
交通阪神本線尼崎駅徒歩15分
築年月2001年
階数11階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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